Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tatuí/SP Ver leilões no bairro Nova Tatui Ver leilões no Condomínio Portal Veredas do Vale
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Tatuí com 47,88m² , Nova Tatui , Tatuí - SP

Ver mais imóveis de leilão em Tatuí
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.88m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Tatuí!
Este charmoso apartamento de 47,88m² privativos, localizado na Rua Professora Cidinhas de Sá, 930, Apto 703, Torre 02, no Condomínio Portal Veredas do Vale, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com uma avaliação de R$ 181.000,00, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais do leilão e garanta seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.074,45
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.176,25
Economia: R$ 16.898,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Tatuí, SP, com 47,88m² de área privativa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua avaliação de R$ 181.000,00. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas condições em seus leilões.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está em leilão extrajudicial online. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 190.074,45 e a segunda praça tem lance mínimo de R$ 173.176,25. Dado que o valor de avaliação é R$ 181.000,00, a segunda praça parece ser mais vantajosa financeiramente. Recomendo monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, dependendo da demanda.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de IPTU (R$ 09300058), condomínio (a ser verificado), taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma. O valor de R$ 173.176,25 é apenas o lance mínimo da segunda praça.
  • Potencial de Valorização: Tatuí é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição, uma pequena reforma ou modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado do apartamento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Tatui para ter uma base sólida do valor de mercado após a aquisição e possíveis reformas.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 107961, Ofício 1) e o edital completo do leilão para entender quaisquer restrições ou pendências.

Estratégia de Investimento:

Se o objetivo for revenda, o foco deve ser em adquirir o imóvel pelo menor valor possível na segunda praça e realizar uma reforma estratégica que agregue valor, focando em cozinha e banheiros. Se o objetivo for locação, o imóvel pode ser atr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tatuí/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.074,45 e da 2ª praça é de R$ 173.176,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Tatui em Tatuí/SP. A região de Nova Tatui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Condomínio Portal Veredas do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Veredas do Vale em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita