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Apartamento em Uberlândia/MG com 2 quartos , Shopping Park , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Uberlândia/MG!
Este apartamento de 41,14 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
A proximidade com o Shopping Park e a infraestrutura da cidade tornam esta unidade uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 157.729,41
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.819,68
Economia: R$ 20.909,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com 2 quartos e 41,14 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$157.729,41 e uma avaliação de R$145.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que a primeira praça pode ter um valor mais elevado, o que pode ser uma estratégia para quem busca um bom negócio.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (30/09/2025 às 10:00): Lance inicial de R$157.729,41. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser prudente aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça (07/10/2025 às 10:00): Lance inicial de R$136.819,68. Este valor é inferior à avaliação, o que o torna mais atrativo. Se o orçamento permitir, este seria um bom momento para ofertar, visando a aquisição pelo valor de avaliação ou próximo a ele.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel é um apartamento com 2 quartos, ele tem potencial para locação, seja para estudantes ou famílias jovens, dada a localização em Uberlândia/MG. O valor de avaliação de R$145.000,00 é um bom ponto de partida para estimar o potencial de retorno.

Estratégia de Lances:

  1. Monitoramento: Acompanhar os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado.
  2. Lance na 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta para a segunda praça. O lance inicial da segunda praça é de R$136.819,68. Com base na avaliação, um lance agressivo, mas ainda dentro do valor de mercado, poderia ser em torno de R$140.000,00 a R$145.000,00.
  3. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$6.840,98 sobre o lance de R$136.819,68) e outros custos como impostos e taxas de transferência.

Potencial de Valorização: Uberlândia é uma cidade em crescimento, o que pode indicar uma valoriza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.729,41 e da 2ª praça é de R$ 136.819,68. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shopping Park em Uberlândia/MG. A região de Shopping Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Parque United States. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque United States em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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