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Apartamento em Valparaíso de Goiás com 2 quartos , Cidade Jardins - Etapa B , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Valparaíso De Goiás! Este apartamento no empreendimento Belle Horizonte oferece 42,81 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizado em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca praticidade e um bom custo-benefício. A proximidade com a Fazenda Saia Velha e a facilidade de acesso à Rua E tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 177.800,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Valparaíso De Goiás, com lance inicial de R$162.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de avaliação de R$162.000,00. A data do primeiro leilão é 16/09/2025, com a segunda praça em 23/09/2025. Dado que o imóvel está aberto para lances e o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, dar um lance competitivo na primeira praça para garantir a aquisição. Caso não seja arrematado, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa, embora o lance inicial informado para a segunda praça seja R$177.800,65, o que sugere um possível ajuste de valor.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Valparaíso de Goiás para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Verificar a infraestrutura do bairro, como acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo que se está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno. Se o lance inicial for R$162.000,00, e o objetivo for um bom negócio, pode-se iniciar com um lance próximo a esse valor. Caso o leilão se estenda, estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento detalhadas no site da Caixa Econômica Federal, pois podem haver opções de financiamento ou parcelamento que tornem a aquisição mais acessível. A observação indica que cada imóvel tem suas próprias condições.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou manutenção. O valor total a pagar com a c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.800,65. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardins - Etapa B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Cidade Jardins - Etapa B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Residencial Fiugar VI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fiugar VI em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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