Apartamento em Vila Lage II com 45m² - Oportunidade Única!
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.862,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA VEREADOR FRANCISCO PINNA,N. 37 APTO. 505, NEVES (NEVES) - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento em Vila Lage II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 45m², o espaço é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar aconchegante. A área privativa é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e de lazer torna o local ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 141.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 147.862,44, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Aproveite essa chance e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.862,44 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.004,74 |
-4%
Economia de
R$ 5.857,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.915,44 (35.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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