Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em S?o Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Palmeiras Ver leilões no Portal das Artes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Vila Palmeiras com 52,89m² , Vila Palmeiras , S?o Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em S?o Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.89m²

Descrição

Este apartamento em Vila Palmeiras, São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com 52,89m² de área útil, o imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços. A possibilidade de utilização do FGTS e o suporte especializado da assessoria credenciada para imóveis da Caixa facilitam o processo de aquisição, tornando a compra mais acessível e segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 18:00
Valor: R$ 205.215,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Vila Palmeiras, São Paulo, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A área útil de 52,89m² é um bom ponto de partida para uma unidade residencial em uma área urbana.

Análise de Praças e Lances:

O leilão possui uma Praça Única com abertura em 26/01/2026 às 15:45 e encerramento em 28/01/2026 às 18:00. O lance mínimo inicial é de R$ 205.215,20, com um valor de avaliação de R$ 322.000,00. O desconto implícito na primeira praça é de aproximadamente 36% em relação à avaliação (calculado com base no valor mínimo da segunda praça, que é 36% menor que a primeira). A segunda praça tem um lance mínimo de R$ 193.200,00 e a terceira praça um lance mínimo de R$ 32.200,00. Dado o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, seria prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, caso não haja lances agressivos na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom desconto, a primeira praça já oferece uma margem considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Habilitação: Acompanhe o status do leilão e habilite-se com antecedência. Verifique os requisitos de documentação e certidões necessários.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel. Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça para um desconto maior, mas esteja preparado para agir na primeira se o valor estiver dentro do seu limite e o mercado indicar pouca concorrência.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma e taxas de leilão.
  • Poten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em S?o Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em S?o Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em S?o Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em S?o Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em S?o Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.215,20 e da 2ª praça é de R$ 193.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em S?o Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em S?o Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em S?o Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Palmeiras em S?o Paulo/SP. A região de Vila Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em S?o Paulo. Confira outros imóveis em leilão em S?o Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em S?o Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em S?o Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em S?o Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em S?o Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em S?o Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em S?o Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em S?o Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em S?o Paulo fica no condomínio Portal das Artes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em S?o Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal das Artes em S?o Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em S?o Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em S?o Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em S?o Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em S?o Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em S?o Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em S?o Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em S?o Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita