Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vila Velha/ES Ver leilões no bairro Praia De Itaparica Ver leilões no Edifício Areia Preta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Vila Velha/ES com 2 Quartos , Praia De Itaparica , Vila Velha - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vila Velha
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Vila Velha/ES!
Este apartamento localizado na Praia de Itaparica oferece 75,83 m² de área total e privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
O imóvel está sendo ofertado com um desconto de 12,53% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando-o ainda mais atrativo.
A localização privilegiada e a proximidade com a praia são grandes diferenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 244.892,98
Economia: R$ 35.107,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Vila Velha/ES, com 2 quartos e 75,83 m² de área privativa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar sendo ofertado com um desconto de 12,53% do valor de avaliação no segundo leilão. A localização na Praia De Itaparica é um forte atrativo, agregando valor tanto para moradia quanto para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Praia de Itaparica para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita e Vistoria: Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis custos de reforma ou adaptação. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que é crucial para o planejamento.
  • Estratégia de Leilão: O imóvel tem um lance inicial de R$280.000,00 na primeira praça e R$244.892,98 na segunda. Considerando o desconto mencionado, o segundo leilão pode ser mais vantajoso. É fundamental definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, reformas).
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Se o imóvel aceitar financiamento, explorar essa opção para otimizar o fluxo de caixa.
  • Potencial de Locação: Dada a localização na Praia de Itaparica, o imóvel tem grande potencial para locação de temporada ou longa duração, o que pode gerar uma renda passiva interessante.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar os custos e o escopo para maximizar o retorno sobre o investimento, seja para venda futura ou para locação com valor agregado.

A aquisição neste segundo leilão, com o desconto aplicado, pode re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vila Velha/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 244.892,98. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia De Itaparica em Vila Velha/ES. A região de Praia De Itaparica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Vila Velha fica no condomínio Edifício Areia Preta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vila Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Areia Preta em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita