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Apartamento em Volta Redonda com 3 Quartos , Jardim Amalia , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

142.96m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Volta Redonda/RJ!
Este apartamento oferece 142,96 m² de área total e 94,86 m² de área privativa, contando com 3 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros sociais, 1 banheiro de serviço, sala e cozinha.
Inclui ainda 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização.
A proximidade com comércios e serviços na região do Jardim Amália torna este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 515.100,13
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 454.489,45
Economia: R$ 60.610,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Volta Redonda/RJ, com 3 quartos e 94,86 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$515.100,13 e uma avaliação de R$407.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado em um valor acima do mercado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca negociar um bom preço.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com duas praças, a primeira com lance inicial de R$515.100,13 e a segunda com lance inicial de R$454.489,45, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação ou até mesmo abaixo dela.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Volta Redonda, especificamente no bairro Jardim Amália. Verificar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar realizar uma visita ao imóvel ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e ocupação. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que pode implicar custos adicionais com desocupação.
  • Análise de Documentação: Estudar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/RJ/1444410152962.pdf). Verificar a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio) e a situação legal do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Se a análise de mercado e a condição do imóvel justificarem, definir um valor máximo de lance, considerando a segunda praça. O incremento mínimo é de R$4.000,00. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel potencial deve cobrir os custos de aquisição e manutenção.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 515.100,13 e da 2ª praça é de R$ 454.489,45. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Amalia em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Amalia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Edifício Turim Polo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Turim Polo em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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