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Apartamento em Volta Redonda/RJ , Retiro , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Volta Redonda/RJ!
Este apartamento de 51,53m² privativos, localizado no Condomínio Residencial Recanto do Ypê, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do arrematante, abrindo margem para negociação e personalização.
Com diversas opções de pagamento, incluindo parcelamento em até 78 vezes, este imóvel se torna acessível para diferentes perfis de investidores.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 189.990,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Volta Redonda/RJ, com área privativa de 51,53m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, que incluem parcelamento em até 78 vezes com juros competitivos.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 189.990,00 e o imóvel está liberado para lances, a primeira praça (11/09/2025) é o momento ideal para ofertar, buscando um valor que reflita o potencial de mercado após a regularização e desocupação.
  • Estratégia de Desocupação: Sendo o imóvel ocupado, o arrematante precisará arcar com os custos e providências para a desocupação. É crucial incluir este custo na análise financeira, possivelmente negociando o valor do lance com base nisso.
  • Regularização: As observações indicam a necessidade de verificar e regularizar logradouro, numeração, áreas de terreno e edificada junto à prefeitura e cartório. Os custos associados a essas regularizações devem ser estimados e adicionados ao custo total de aquisição.
  • Débitos: O débito de energia (R$ 779,13) deve ser quitado pelo arrematante. O condomínio e IPTU de 2025 serão quitados pelo Banco Itaú, o que é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Ação Observações
1 Análise de Mercado Local Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Retiro, Volta Redonda/RJ, considerando o estado de conservação após a desocupação.
2 Orçamento de Regularização Levantar os custos estimados para desocupação, re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 189.990,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Retiro em Volta Redonda/RJ. A região de Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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