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Apartamento com 1 vaga em leilão - Retiro, Volta Redonda/RJ , Retiro , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.9m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com 51,53m² de área privativa e 91,90m² de área total, localizado no bairro Retiro em casas de leilão em Volta Redonda/RJ. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma região com boa infraestrutura. Ideal para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir um imóvel com condições especiais. A documentação está em ordem, com matrícula nº 19.695. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:31
Valor: R$ 142.070,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de um leilão.

Análise do Imóvel: O apartamento possui 51,53m² de área privativa e 91,90m² de área total, com 1 vaga de garagem. A localização no bairro Retiro, em casas de leilão em Volta Redonda/RJ, é um ponto positivo, pois oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está ocupado e a descrição menciona que "Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão", é prudente aguardar a primeira praça para avaliar o valor de lance inicial. No entanto, a descrição "Em leilão pelo valor de R$ 142.070,50" sugere que este pode ser o valor de referência. Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar a segunda praça pode ser vantajoso, embora o valor de avaliação seja mais alto. A data de encerramento é 17/12/25 às 10h31.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização de áreas e eventuais débitos retroativos de IPTU, que ficarão a cargo do arrematante. Uma análise detalhada da matrícula e do edital é fundamental para estimar esses custos.
  • Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado exige planejamento para a desocupação, o que pode gerar custos adicionais e tempo. É importante verificar no edital se há alguma previsão ou auxílio para essa situação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Estudar a fundo o edital, a matrícula do imóvel e as condições de venda.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para determinar o valor justo do imóvel na região, considerando seu estado de conservação e pot...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.070,50. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Retiro em Volta Redonda/RJ. A região de Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Recanto do Ypê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto do Ypê em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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