Apartamento espaçoso 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas, 233m²
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 728.642,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOMÉ DE SOUSA, N. 60 APTO. 192 19º ANDAR, CENTRO, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO, CEP: 09710-240
Área:
233.15m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento de 233,15 m² oferece um amplo espaço interno com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e comodidade. Com 4 vagas de garagem, o imóvel atende bem a quem possui múltiplos veículos. O imóvel conta com 2 varandas/sacadas, proporcionando áreas externas privativas para lazer e descanso. Além disso, o edifício possui diversas áreas de lazer como piscina, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, garantindo qualidade de vida e entretenimento para os moradores. A segurança é reforçada com equipamentos dedicados e portaria/guarita. A localização no Centro de São Bernardo do Campo facilita o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 728.642,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.634,13 (27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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