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Apartamento Espaçoso com 1 Vaga em Londrina , Olimpico , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 41,14 m² e uma área total de terreno de 86,37 m², o apartamento oferece um espaço ideal para solteiros ou casais. A unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a localização no bairro Olímpico proporciona um ambiente tranquilo e seguro. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores que buscam imóveis para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 120.750,85
Economia: R$ 19.249,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilao com descontos em Londrina apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 140.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for arrematado, planejar uma estratégia de aluguel. A localização no bairro Olímpico é um ponto positivo, pois a demanda por aluguel em áreas urbanas tende a ser alta. Além disso, a área privativa de 41,14 m² é adequada para solteiros ou casais, o que amplia o público-alvo. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que significa que você precisará considerar a situação do inquilino e as possíveis despesas de desocupação. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. O primeiro leilão está agendado para 14/04/2025, e o segundo para 23/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a gerenciar a locação e as despesas associadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.750,85. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Olimpico em Londrina/PR. A região de Olimpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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