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Apartamento Espaçoso com 1 Vaga na República , Alto Da Boa Vista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.26m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 61,26m² de área privativa, localizado em uma região privilegiada de leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca um lar confortável e bem localizado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 228.317,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 136.990,55
Economia: R$ 91.327,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de arrematação em leilão, que frequentemente oferece valores abaixo do mercado. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, é um ponto positivo.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 228.317,58. Este é um ponto de partida crucial para definir sua estratégia de lance.
  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 228.317,58. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser interessante aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$ 136.990,55, com um desconto significativo de 40%. Esta é a praça mais atrativa para quem busca um bom negócio, pois o valor é consideravelmente menor, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria focar na segunda praça. Aguardar até 23/09/2025, quando o imóvel estará disponível por R$ 136.990,55, oferece um ponto de entrada muito mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Ribeirão Preto, especificamente no bairro República e arredores. Verifique os preços de venda e locação para ter uma base sólida de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na arrematação: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas, custos de condomínio e IPTU em atraso (R$ 4.951,15 mencionados). Some esses valores ao lance da segunda praça para ter o custo total de aquisição.
  3. Estratégia de Lance: Na segunda praça, defina um valor máximo que você está disposto a pagar, consideran...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.317,58 e da 2ª praça é de R$ 136.990,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Royal Park Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Royal Park Residencial em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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