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Apartamento Espaçoso com 2 Quartos e Vaga em Betim , Monte Verde , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

129.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Betim! Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 48,78 m² e total de 129,37 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 192.552,67
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 144.751,24
Economia: R$ 47.801,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Betim, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área privativa de 48,78 m² e área total de 129,37 m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, características que atendem bem a um público que busca praticidade e conforto.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça23/02/2026 10:00R$ 192.552,67N/A
2ª Praça27/02/2026 10:00R$ 144.751,24~25%

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$ 144.751,24), que representa um desconto significativo em relação à primeira, seria prudente aguardar esta segunda oportunidade para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 144.751,24.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, visando um maior potencial de valorização.
  • Reforma: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para modernizar o imóvel, focando em melhorias na cozinha e banheiros, que são pontos chave para locação.
  • Locação: Posicionar o imóvel para locação em plataformas como Airbnb ou em imobiliárias locais, destacando a metragem, o número de quartos e a vaga de garagem. O valor de aluguel pode ser estimado entre R$ 1.200 a R$ 1.800, dependendo da demanda e das condições do mercado local.
  • Venda Futura: Após a valorização do imóvel e a consolidação do mercado imobiliário na região, considerar a venda para obter lucro.

É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Monte Verde, Betim, para entender os valores de imóveis similares e o potencial de loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.552,67 e da 2ª praça é de R$ 144.751,24. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Betim/MG. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Residencial Espanha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Espanha em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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