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Apartamento Espaçoso com 2 Vagas em Indaial, SC , Tapajós , Indaial - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.32m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Indaial, SC! Este espaçoso apartamento de 94 m² oferece 2 vagas de garagem e uma localização privilegiada no bairro Tapajós. Ideal para quem busca conforto e praticidade, o imóvel está pronto para receber seu toque pessoal. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:32
Valor: R$ 361.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área útil de 94,32 m² e as duas vagas de garagem, um diferencial importante no mercado imobiliário. A situação de ocupado, embora exija uma etapa adicional de desocupação, pode ser uma vantagem para investidores experientes que sabem como gerenciar esse processo, potencialmente adquirindo o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Análise de Praça e Estratégia de Lance:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 420.000,00.
  • Valor Inicial: O valor inicial do leilão é de R$ 361.800,00, representando um desconto de aproximadamente 13,8% em relação à avaliação.
  • Incremento: O incremento é de R$ 20.000,00.
  • Situação do Leilão: O leilão está aberto para lances, com início em 14/01/2026 e encerramento em 03/02/2026.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o lance desejado. No entanto, como o leilão está aberto para lances e não há informações sobre praças específicas, a abordagem mais segura seria monitorar os lances e estar preparado para fazer um lance estratégico na primeira oportunidade.

Sugestão de Lance:

Um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação, seria prudente. Por exemplo, um lance entre R$ 360.000,00 e R$ 380.000,00 poderia ser um bom ponto de partida. É crucial pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Indaial para definir um teto de gasto realista.

Desocupação:

O edital informa que as despesas e providências para a desocupação são de responsabilidade do arrematante. É fundamental incluir no cálculo de investimento os custos com advogados e possíveis indenizações para desocupação, que podem var...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaial/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaial, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaial oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaial.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 361.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Indaial, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaial no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaial geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tapajós em Indaial/SC. A região de Tapajós possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaial. Confira outros imóveis em leilão em Indaial.
Para participar de leilões de imóveis em Indaial/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaial constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaial.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaial, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaial, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaial está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaial.
Sim, este imóvel em leilão em Indaial fica no condomínio Residencial Dom Antonio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaial, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dom Antonio em Indaial.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaial depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaial permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaial/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaial para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaial incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaial oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaial. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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