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Apartamento espaçoso com 4 quartos e 1 vaga em Sorocaba , Vila Jardini , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

191.75m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Edifício Santa Therezza é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, incluindo 2 suítes, e uma área total de 191,75 m², você terá espaço de sobra para sua família. A localização em Vila Jardini, casas de leilão em Sorocaba, oferece fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel está ocupado, mas com um bom planejamento, pode se tornar seu novo lar ou uma ótima opção de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!
Detalhes do imóvel:
- 4 quartos, 4 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 174 m²
- IPTU mensal de R$ 135,66
- Avaliação de R$ 641.075,62 (maio/2025)

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:00
Valor: R$ 643.383,49
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 386.030,09
Economia: R$ 257.353,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Sorocaba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 641.075,62. O leilão está programado para começar em 07/07/2025, com um lance inicial de R$ 643.383,49. A primeira praça termina em 10/07/2025, e a segunda praça começará no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 386.030,09. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, caso não haja lances na primeira.

Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o desconto é de 60%. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa, especialmente se você considerar a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo revendê-lo por um preço mais alto no futuro. Além disso, a localização em Vila Jardini, uma área valorizada de Sorocaba, pode garantir uma boa liquidez para o imóvel.

É importante também estar ciente dos ônus associados ao imóvel, como as ações em favor do Banco Mercantil do Brasil e outras penhoras. Certifique-se de que você está preparado para lidar com essas questões legais antes de fazer uma oferta. Uma análise detalhada do imóvel e do mercado local pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 643.383,49 e da 2ª praça é de R$ 386.030,09. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Jardini em Sorocaba/SP. A região de Vila Jardini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Vila Lag. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Lag em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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