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Apartamento Espaçoso com 588m² em Jaboatão dos Guararapes , Piedade , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

588.42m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Jaboatão Dos Guararapes!
Este espaçoso apartamento de 588,42m² no Edifício Via Costeira é ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
A localização privilegiada no Centro da cidade, aliada às condições flexíveis de pagamento e parcelamento, torna esta oferta ainda mais atrativa.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 1.660.000,00 por um lance inicial de R$ 830.000,00.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 830.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Jaboatão Dos Guararapes, com seus generosos 588,42m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização e rentabilidade. A diferença significativa entre o lance inicial (R$ 830.000,00) e o valor de avaliação (R$ 1.660.000,00) sugere uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo: 00086116720154058300, Vara: 11ª Vara Federal - RECIFE), é crucial uma análise aprofundada do processo para identificar quaisquer pendências ou riscos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental neste ponto.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o lance inicial é 50% da avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor ainda mais vantajoso. No entanto, a menção de "Compra Imediata" pelo valor integral (Avaliação) e a vantagem para quem confirmar primeiro, sugere que pode haver a possibilidade de arremate imediato pelo valor de R$ 1.660.000,00. Avaliar o fluxo de lances e a concorrência é essencial.
  • Otimização do Imóvel: Com 588,42m², o imóvel oferece um vasto espaço para personalização. Dependendo do estado de conservação, um investimento em reforma e modernização pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A possibilidade de "Venda Ad Corpus" indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que reforça a necessidade de uma vistoria prévia, se possível.
  • Estratégia de Saída: Após a aquisição e eventual reforma, o imóvel pode ser reposicionado no mercado para venda ou locação. Dada a metragem e a localização em Jaboatão dos Guararapes, um público-alvo para locação de alto padrão ou venda para famílias grandes pode ser explorado.

Considerações Financeiras:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 830.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piedade em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio do Ed Via Costeira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Ed Via Costeira em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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