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Apartamento Espaçoso com Lote de Terra em Volta Redonda/RJ , São Lucas , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Volta Redonda! Este apartamento de 178,56m² oferece amplo espaço e conforto, localizado em uma área estratégica entre duas importantes ruas. Além do apartamento, o lote de terra anexo proporciona potencial adicional para valorização ou projetos futuros. A matrícula nº 33.228 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com condições de pagamento facilitadas: 25% de entrada e o saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 14:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 14:00
Valor: R$ 280.000,00
Economia: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis Caixa em Volta Redonda, RJ. A combinação de um apartamento com área construída considerável (178,56m²) e um lote de terra anexo (lote nº 97) oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com lote de terra.
  • Localização: Volta Redonda/RJ, Bairro São Lucas, entre Ruas Vereador Francisco Evangelista Delgado e Cândido Portinari, nº 08.
  • Área Construída: 178,56m².
  • Matrícula: 33.228 (1º CRI local).
  • Processo judicial: 0102583-53.2016.5.01.0421 (TRT 1ª Região).
  • Condição de Pagamento: Parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Estratégia de Investimento Sugerida:

Considerando a condição de pagamento parcelado, a estratégia inicial seria focar na aquisição do imóvel aproveitando as condições oferecidas. A entrada de 25% e o parcelamento em até 30 meses tornam o desembolso inicial mais acessível.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Volta Redonda, especificamente no bairro São Lucas. Avaliar os preços de apartamentos similares em termos de área e localização, bem como o potencial de valorização de lotes na região.
  2. Potencial de Reforma/Valorização: Caso o apartamento necessite de modernização, planejar um orçamento para reformas que agreguem valor. A área de 178,56m² permite diversas configurações internas. O lote de terra anexo pode ser utilizado para expansão, construção de área de lazer, ou até mesmo para um projeto de incorporação, dependendo das regulamentações locais.
  3. Estratégia de Saída: Def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Lucas em Volta Redonda/RJ. A região de São Lucas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio R. Ver. Francisco Evangelista Delgado, 8 - São Lucas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Ver. Francisco Evangelista Delgado, 8 - São Lucas em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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