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Apartamento Espaçoso em Santos com 225m² , Morro Sao Bento , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Escad. Sao Carlos , 201 , Ap 72 Condomínio Residencial Ponta Verde - Morro Sao Bento - Santos /SP
Santos SP

Área

225.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Santos! Apartamento de 225,40m² em localização privilegiada no Morro São Bento. Ideal para quem busca espaço e conforto, com potencial para valorização. Participe deste leilão judicial e garanta um excelente investimento com condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Santos!

Observações Importantes

Venda ad corpus. Fotos meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial. O imóvel é um apartamento de 225,40m² em Santos/SP, parte de um leilão judicial. O leilão oferece opções de compra imediata ou proposta, com possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A documentação e posse são tratadas pela plataforma COMPREI e pelo leiloeiro. A venda é 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra. Recomenda-se a visita ao bem e a consulta de documentos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/12/2026 10:00
Valor: R$ 750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santos, com 225,40m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que o torna acessível para um público mais amplo. A descrição indica que a confirmação de lance pelo valor integral tem vantagem, o que sugere que a primeira proposta fechada pode garantir o arremate imediato. Dado que a data de encerramento não está explícita e o leilão parece estar em andamento (com menção a 'lances'), a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (02013432019984036104) para identificar quaisquer riscos ou pendências.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Morro São Bento para determinar um lance estratégico. O valor de avaliação é R$ 750.000,00, e o lance inicial é o mesmo. Se o objetivo é arrematar rapidamente, um lance próximo ao valor de avaliação seria o mais indicado.
  • Estratégia de Parcelamento: Se a intenção for parcelar, é importante entender as condições exatas das 59 parcelas, incluindo a taxa de juros (Selic a.m.) e o valor da entrada (25%).
  • Visita ao Imóvel: Embora a descrição mencione que fotos são ilustrativas e recomenda visita, é fundamental tentar agendar uma visita para avaliar o estado real do imóvel e seu potencial de reforma ou valorização.
  • Comunicação com o Leiloeiro: Manter contato constante com o leiloeiro Cristiano Schontag para obter informações atualizadas sobre o andamento do leilão e esclarecer dúvidas sobre o processo e as condições de pagamento.

Considerando que o imóvel é um apartamento e não uma 'parte ideal', e que a descrição não indica restrições significativas, o investimento parece promissor. A estratégia de aguardar uma praça específica...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morro Sao Bento em Santos/SP. A região de Morro Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Condomínio Residencial Pátio 21. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Pátio 21 em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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