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Apartamento Espaçoso no Edifício Maria Teresa Heuer com 276,69m² , Centro , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

456.77m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Maria Teresa Heuer é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 456,77m², o imóvel possui 2 vagas de garagem e está localizado em uma das avenidas mais movimentadas de casas de leilão em Curitiba. A região central oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando-o ideal para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 1.106.703,46, e o leilão está programado para encerrar em 26 de maio de 2025. Não perca a chance de adquirir um bem em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 09:50
Valor: R$ 1.106.703,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.106.703,46 e a situação de ocupação, recomendo que você participe do leilão, que se encerrará em 26 de maio de 2025. O imóvel está localizado em uma área central de casas de leilão em Curitiba, o que aumenta seu potencial de valorização e demanda para locação. A primeira praça do leilão já está com o lance inicial de R$ 1.106.703,46, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00. Você pode considerar fazer uma proposta competitiva logo no início do leilão, pois a concorrência pode aumentar conforme a data de encerramento se aproxima. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar o valor total à vista. O imóvel, por estar ocupado, pode gerar renda imediata, o que é um ponto positivo para investidores que buscam retorno rápido.
Resumo da Estratégia:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Fazer uma proposta competitiva.
  • Verificar opções de financiamento.
  • Aproveitar a renda imediata do imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.106.703,46. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Curitiba/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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