Apartamento espaçoso no Edifício Terrazza Morumbi, 4º andar
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.414.840,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -178% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Afonso de Oliveira Santos, 50 - Apartamento nº 4 - 4º andar - Edifício Terrazza Morumbi - Paraisópolis - São Paulo / SP
Área:
419.36m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 419,36m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O Edifício Terrazza Morumbi é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para seus moradores. A localização em Paraisópolis, um dos bairros mais tradicionais da cidade, garante fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna o local ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e uma boa rentabilidade a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 1.414.840,62 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 1.314.892,40 |
-7%
Economia de
R$ 99.948,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.090.446,90 (-77.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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