Apartamento Novo com 2 Suítes e Vagas na Vila Madalena
Vila Madalena, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.890.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Senador Lineu Prestes, nº 326, Vila Madalena, São Paulo/SP
Área:
264.973m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo e bem localizado na Vila Madalena, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 2 suítes, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área total de 264,973m² oferece bastante conforto e espaço para personalização. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O Edifício Morás é um prédio pequeno, com apenas 8 unidades, garantindo privacidade e tranquilidade aos moradores. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de lazer, restaurantes e comércios. Além disso, a proximidade com áreas arborizadas proporciona um ambiente agradável e saudável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.890.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -245.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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