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Apartamento Flex Tapajós com 3 Quartos e 2 Vagas , Da Paz , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

182.17m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em ofertas de leilão em Manaus. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 85,9 m² proporciona conforto e a área total de 182,17 m² garante que você tenha espaço suficiente para todas as suas necessidades. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O leilão está sendo realizado pela Caixa Econômica Federal, o que traz segurança e confiabilidade ao processo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 422.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 540.284,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 422.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, que ocorrerá em 22/04/2025. A localização em ofertas de leilão em Manaus, especialmente no bairro Da Paz, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e valorização imobiliária. Além disso, a possibilidade de 2 vagas de garagem e a configuração de 3 quartos tornam este imóvel atraente para famílias, aumentando sua liquidez no mercado.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes do leilão. Caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado, esteja preparado para participar do segundo leilão em 29/04/2025, onde o lance inicial será de R$ 540.284,60. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso a concorrência não seja alta.

Data do LeilãoLance Inicial
22/04/2025R$ 422.000,00
29/04/2025R$ 540.284,60
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se necessário.
  • Esteja atento às condições de pagamento e comissões.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.000,00 e da 2ª praça é de R$ 540.284,60. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Da Paz em Manaus/AM. A região de Da Paz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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