Apartamento Ideal em Ananindeua com 2 Quartos e 1 Vaga
Coqueiro, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA QUARENTA HORAS,N. 100 APTO. 202 BL 02, COQUEIRO - CEP: 67120-399, ANANINDEUA - PARA
Área:
41.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ananindeua. Com 41,34 m², ele conta com 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização é estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A unidade possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 157.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 10 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 157.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 17 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 94.200,00. Portanto, é uma chance de adquirir um imóvel a um preço acessível, considerando o mercado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 62.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.090,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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