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Apartamento Jardim Dona Leopoldina com 36,60 m² e 1 quarto , Jardim Leopoldina , Porto Alegre - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

36.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Porto Alegre:

Este apartamento no Jardim Dona Leopoldina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 36,60 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O primeiro leilão está marcado para 18 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 117.126,00, enquanto o segundo leilão ocorrerá em 25 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 58.563,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível, especialmente considerando a possibilidade de arrematar o imóvel por 50% do valor de avaliação no segundo leilão. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:30
Valor: R$ 117.126,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 58.563,00
Economia: R$ 58.563,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria acompanhar de perto o leilão deste apartamento no Jardim Dona Leopoldina. O primeiro leilão está agendado para 18 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 117.126,00. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 25 de junho de 2025, oferece uma oportunidade ainda mais atraente, com um lance inicial de apenas R$ 58.563,00. Isso significa que você pode adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, especialmente se o imóvel for arrematado a partir de 50% do valor de avaliação. Recomendo que você se prepare para fazer uma oferta no segundo leilão, pois a concorrência pode ser menor e as chances de arrematar o imóvel por um preço acessível são maiores.

Além disso, considere a localização do imóvel, que está em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços. Isso pode aumentar a demanda por aluguel ou revenda no futuro. Se você conseguir arrematar o apartamento no segundo leilão, poderá obter um retorno significativo sobre o investimento, seja através de aluguel ou valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.126,00 e da 2ª praça é de R$ 58.563,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Leopoldina em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Leopoldina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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