Apartamento Jardim Dona Leopoldina com 36,60 m² e 1 quarto
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.126,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos Estevão, 333- Apto 208 - Bloco A13 - Ed. Praia de Tabatinga
Área:
36.6m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Jardim Dona Leopoldina é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 36,60 m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O primeiro leilão está marcado para 18 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 117.126,00, enquanto o segundo leilão ocorrerá em 25 de junho de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 58.563,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço acessível, especialmente considerando a possibilidade de arrematar o imóvel por 50% do valor de avaliação no segundo leilão. O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 14:30
|
R$ 117.126,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 58.563,00 |
-50%
Economia de
R$ 58.563,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muller Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.647,62 (40.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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