Apartamento Jardim dos Lírios II com 2 Quartos e 40,54 m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.665,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA N. 2400 Apto. 202 BL 06 - SANTA CRUZ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 40,54 m² oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. Além disso, a proximidade com serviços e transporte público torna a vida mais prática. O leilão da Caixa Econômica Federal garante segurança e transparência na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de avaliação de R$140.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.665,64 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 124.523,52 |
-18%
Economia de
R$ 28.142,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.512,17 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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