Apartamento Luxuoso com 3 Vagas em Jabaquara, São Paulo
Rua Arapá, 28 - Vila Mascote (Jabaquara), São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/05/2025 às 14h00
R$ 1.056.837
-
2ª praça
Encerrada11/06/2025 às 14h00
R$ 634.102
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.056.837. Lance equivale a R$ 5.092/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 124,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 131.010 · 8° CRI de São Paulo - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 131.010 do 8° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Apartamento n° 91, localizado no 9° pavimento do EDIFÍCIO PALAIS DE L’ELYSÉE, situado na Rua Praia do Castelo, n° 228, na Vila Mascote, no 42° Subdistrito – Jabaquara, contendo a área privativa de 124,530m² e área comum de 98,731m² (49,080m² na garagem e 49,651m² nas demais áreas comuns), com a área real total de 223,261m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7752% no terreno condominial e nas demais partes comuns, com direito a um espaço nos subsolos, para utilização como depósito individual, e três vagas na parte da garagem coletiva tratada como propriedade comum, para estacionar três automóveis de passeio, de forma indeterminada.
O referido edifício acha-se construído em terreno descrito na matrícula 122.553, deste Registro. Cadastro Municipal sob nº 089.593.0042-1.
CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Sobre o terreno acima descrito, encontra-se construído o condomínio residencial Edifício Palais de L’Elysée, composto por uma única torre de 14 pavimentos (+térreo), com 4 apartamentos por andar. A construção tem cerca de 23 anos de idade e tem concepção arquitetônica planejada.
O condomínio em sua área comum conta com guarita, salão de festas, playground, quadra, piscina, academia, salão de jogos e brinquedoteca.
O apartamento avaliando é a unidade 91 com área privativa de 124,53 m², 3 vagas de garagem e 1 depósito no subsolo.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 124,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.056.837
- R$ 8.487/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 634.102
- R$ 5.092/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0008015-95.2013.8.26.0003 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 93.043 · Pendente
- IPTU
- R$ 5.225 · Pendente
- Débito de Condomínio
- R$ 2.020 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
