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Apartamento Luxuoso com 3 Vagas no Guarujá , Mar E Ceu , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

311.47m²

Vagas

3

Descrição

Oportunidade Única no leilão em Guarujá!
Este apartamento de 3 vagas de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 311,47 m², você terá espaço de sobra para viver bem. Localizado em um dos melhores bairros do Guarujá, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer e serviços. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão com condições especiais.
Detalhes Importantes:
- Lances a partir de R$ 1.490.001,67
- Comissão de 5% sobre o valor de arrematação
- Total a pagar: R$ 1.564.501,75

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.490.001,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no leilão em Guarujá representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 1.490.001,67 e um total a pagar de R$ 1.564.501,75, você deve considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, explorar opções de valorização. O Guarujá é uma região em constante crescimento, especialmente em áreas turísticas. Você pode optar por reformar o apartamento e alugá-lo para temporada, o que pode gerar uma renda significativa. Além disso, a localização privilegiada e as 3 vagas de garagem são atrativos que podem aumentar o valor de revenda no futuro.
Estratégia de Ação:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer lances estratégicos.
- Considere a possibilidade de realizar uma reforma para modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado.
- Avalie o potencial de aluguel por temporada, especialmente durante a alta temporada de verão.
- Mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário na região para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Guariglia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.490.001,67. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mar E Ceu em Guarujá/SP. A região de Mar E Ceu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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