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Apartamento Luxuoso com 4 Quartos e 2 Vagas em Curitiba , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba!
Este espaçoso apartamento de 184,48m² privativos oferece 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em uma das avenidas mais desejadas da cidade, o imóvel conta com uma ampla varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. O condomínio dispõe de salão de festas e piscina. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:25
Valor: R$ 1.135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:25
Valor: R$ 567.500,00
Economia: R$ 567.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento
Este imóvel, localizado na Avenida Munhoz da Rocha, 175, Juvevê, casas de leilão em Curitiba/PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 1.135.000,00. A descrição indica que o apartamento possui 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 184,48m². O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o processo de desocupação e o tempo de retorno do investimento.
Análise das Praças
O leilão conta com duas praças. A primeira praça tem início em 2025-10-03 12:00:00 e encerra em 2025-10-23 10:25:00, com lance inicial de R$ 1.135.000,00. A segunda praça inicia em 2025-10-23 10:25:00 e encerra em 2025-10-30 10:25:00, com um lance inicial reduzido para R$ 567.500,00. Dada a situação de ocupação do imóvel, a segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.
Plano de Ação
  • Monitoramento da Segunda Praça: Acompanhar atentamente o início da segunda praça e estar preparado para realizar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
  • Custos de Desocupação: Considerar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, pois isso impactará o fluxo de caixa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local na região de Juvevê para entender o potencial de valorização do imóvel após a desocupação e eventuais reformas.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com impostos (IPTU, condomínio), taxas de cartório, possíveis reformas e custos legais para desocupação.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o imóvel se enquadre nos critérios, para otimiza...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 567.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
    Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
    Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Ária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ária em Curitiba.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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