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Apartamento Luxuoso com 4 Quartos e 2 Vagas em Curitiba , Juvevê , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Este espaçoso apartamento de 184,48m² privativos oferece 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um dos endereços mais desejados da cidade, na Avenida Munhoz da Rocha, 175, no bairro Juvevê, o imóvel conta com uma ampla varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. O condomínio dispõe de salão de festas e piscina, agregando valor ao seu dia a dia. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 10:25
Valor: R$ 1.135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:25
Valor: R$ 567.500,00
Economia: R$ 567.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em sua 2ª Praça, o que geralmente indica um valor de lance mais atrativo. A localização em imóveis Caixa em Curitiba, no bairro Juvevê, é um ponto forte, pois é uma área consolidada e com boa infraestrutura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir um lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Juvevê. Compare características como área útil, número de quartos, banheiros, vagas de garagem e estado de conservação.
  • Avaliação do Estado de Conservação: Embora a descrição mencione que o imóvel está em bom estado, é crucial considerar a possibilidade de reformas. O fato de o edifício ter aproximadamente 30 anos pode indicar a necessidade de atualizações em instalações elétricas, hidráulicas ou acabamentos. Inclua no seu planejamento um orçamento para possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Como o imóvel está em sua 2ª Praça, o valor inicial é de R$ 567.500,00, que é 50% do valor da 1ª Praça (R$ 1.135.000,00). A recomendação é monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que seja vantajoso, mas que também reflita o valor de mercado e os custos de eventual reforma. Considere o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio em atraso (se aplicável e não quitado pelo leilão) e o próprio valor do lance.
  • Potencial de Valorização: Imóveis em boas localizações como o Juvevê tendem a se valorizar ao longo do tempo. Se o objetivo for investimento, considere o potencial de locação ou revenda futura.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 567.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Juvevê em Curitiba/PR. A região de Juvevê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Edifício Ária. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ária em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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