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Apartamento Luxuoso com 6 Quartos e 6 Vagas em Jardim Paulistano , Jardim Europa , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

6

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única no coração do Jardim Paulistano! Este espetacular apartamento de 747,34m² oferece um estilo de vida incomparável, com 4 suítes amplas, 6 vagas de garagem e acabamentos de altíssimo padrão. Desfrute de uma localização privilegiada, a poucos passos da estação Cidade Jardim e próximo a centros de lazer e negócios como o Shopping Iguatemi e o Esporte Clube Pinheiros. Ideal para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 16:00
Valor: R$ 40.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no cobiçado bairro do Jardim Paulistano, em apartamentos leilão em São Paulo. Dada a sua localização privilegiada, área construída generosa e o fato de estar desocupado, o potencial de valorização e rentabilidade é alto.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Paulistano e Jardins, considerando as características únicas deste apartamento (área, número de suítes, vagas de garagem, acabamentos).
  • Praça de Leilão: O imóvel possui diversas datas de leilão, com o lance inicial e o lance mínimo para a segunda praça ambos em R$ 40.000.000,00. Dado o valor elevado, é prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a decisão dependerá da dinâmica do mercado e da urgência do vendedor.
  • Potencial de Valorização: O Jardim Paulistano é um dos metros quadrados mais caros do Brasil, com alta demanda por imóveis de luxo. A proximidade com centros comerciais, escolas de renome e vias de acesso importantes como a Marginal Pinheiros garante a liquidez e o potencial de valorização a longo prazo.
  • Reformas e Acabamentos: Embora o imóvel seja descrito como desocupado, uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas ou atualizações nos acabamentos é crucial. Investir em modernização pode aumentar significativamente o valor percebido e o preço de venda ou locação.
  • Estratégia de Saída:
    • Venda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser comercializado no mercado de luxo, visando compradores de alto poder aquisitivo que buscam exclusividade e localização.
    • Locação: Dada a a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em São Paulo/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Golden Gate. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Golden Gate em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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