Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -191% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Alagoas - Lado Par, 1020 Higienopolis - Sao Paulo/SP
Área:
880.94m²
Descrição
Este apartamento em Higienópolis é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Com uma área total de 880,93 m², o espaço é ideal para quem deseja personalizar um lar de acordo com suas preferências. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo restaurantes, lojas de grife e acesso fácil ao transporte público. Além disso, a proximidade com parques e áreas verdes proporciona um ambiente agradável e tranquilo. O leilão oferece uma chance de adquirir este imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Não perca a oportunidade de fazer um investimento seguro e rentável em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/12/2025
às 15:00
|
R$ 12.362.933,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.720.115,31 (-78.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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