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Apartamento Luxuoso em Ipanema, Rio de Janeiro , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais nobres do casas de leilão em Rio De Janeiro! Este apartamento em Ipanema oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a praias, comércio e serviços de alta qualidade. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 2.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Ipanema, casas de leilão em Rio De Janeiro, representa uma oportunidade de investimento com grande potencial, especialmente considerando sua localização privilegiada. A análise do leilão indica que a primeira praça (Encerramento) tem data marcada para 11/12/2025 às 16:00, com lance inicial de R$ 2.200.000,00. Dado que não há lances atuais e o status é 'Aberto para Lance', a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de lances mais competitivos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão até a data de encerramento. Verificar se surgem lances prévios ou se há alguma atualização nas condições.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Ipanema para ter uma base de comparação de valor de mercado. Embora a avaliação não esteja disponível, o lance inicial de R$ 2.200.000,00 serve como um ponto de partida.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial for o único ou o mais competitivo, considerar ofertar um valor próximo a ele, mas com margem para negociação caso o leilão permita. Se houver múltiplos lances, analisar a progressão e o valor final para decidir se vale a pena competir.
  • Pós-Leilão: Caso arrematado, considerar o potencial de reforma e revenda ou locação. A descrição do imóvel como 'Apartamento n° 1002 - Ipanema' sugere um imóvel residencial, e a localização em Ipanema é um forte atrativo para locação de alto padrão ou venda rápida.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula e a avaliação anexadas para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais.

Apesar de não haver informações sobre vagas de garagem ou área construída, a localização em Ipanema é um fator de grande valor intrínseco. A estratégia deve focar em adquirir o imóvel pelo lance inicial ou um va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Alma Ipanema Residencial Style. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Alma Ipanema Residencial Style em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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