Encerrado 33% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento Luxuoso em Moema com 3 Quartos e 2 Vagas

Avenida Rouxinol, 950, Moema, São Paulo/SP, Indianópolis

188,3 m² área

3 quartos

1 banheiro

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 16h00

R$ 1.200.000

33% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 16h00

R$ 1.200.000

33% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.800.000. Lance equivale a R$ 6.372/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 188,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.109, 23.110, 23.111 · CRI
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 111 com 188,31m² (área útil de 140,50m² e área comum de 47,81m²), 11º Andar, contendo 2 vagas de garagens individualizadas e totalmente independentes (nº 37 e 38), Avenida Rouxinol, nº 950, Edifício Pajuçara, Moema (antiga região de Indianópolis), São Paulo/SP. CRI nº 23.109, Garagem 37 CRI nº 23.110, Garagem 38 CRI nº 23.111.

O imóvel possui área privativa de 140,50m², sendo apenas duas unidades por andar e ainda é vazado. Contém 03 quartos, sendo uma suíte. Dependência completa de empregada, podendo ser adequada para utilização como escritório. As duas vagas de garagens são independentes, sendo que poucas unidades desse empreendimento possuem vagas individualizadas. O Edifício conta com salão de festas, academia, salão de jogos, piscina adulto e infantil, quadra e parquinho. O imóvel é localizado em região privilegiada, em Moema – São Paulo/SP, com diversos serviços próximos que permitem que atividades diárias sejam realizadas a pé. É um dos prédios com a maior área verde da região e está localizado em uma esquina estratégica, na Avenida Rouxinol com a Alameda dos Arapanés. O imóvel encontra-se em boas condições de uso; contudo, por não passar por reformas há muitos anos, sugere-se a realização de reparos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 188,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.800.000; R$ 9.559/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.200.000; R$ 6.372/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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