Oportunidade em Leilão

Apartamento Luxuoso em Porto Alegre com 168,91m²

Bela Vista, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 247.34m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua General Oscar Miranda, nº 160, Bairro Bela Vista, Porto Alegre/RS

Área:
247.34m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Le Mirage é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em Porto Alegre. Com 168,91m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel possui fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, escolas e parques. Não perca a chance de arrematar este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Características:

  • Área total: 247,34m²
  • Fração ideal no terreno: 0,021505

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 15:00
 R$ 1.800.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

VS Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.236.000,00 (124.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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