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Apartamento Maraville com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem , Saramanta , São José De Ribamar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.76m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

O apartamento no condomínio Maraville é uma excelente opção para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área privativa de 57,76 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo.

Localizado em casas de leilão em São José De Ribamar, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza um ambiente familiar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.793,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$121.793,41. Considerando que o valor de avaliação do imóvel é de R$193.500,00, há uma margem de valorização significativa. O primeiro passo seria analisar o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de casas de leilão em São José De Ribamar, especialmente no bairro Saramanta, onde o imóvel está localizado.

Uma estratégia seria aguardar o leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, aproveitando o lance inicial. Caso o leilão permita, eu também consideraria a possibilidade de um lance automático, para garantir que não perca a oportunidade caso haja concorrência. Além disso, é importante estar ciente das despesas adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar o orçamento de acordo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado, especialmente se forem feitas melhorias na cozinha e banheiros, que são áreas que costumam valorizar o imóvel. A localização e a quantidade de quartos são atrativos para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante. Portanto, a recomendação é participar do leilão, adquirir o imóvel e, em seguida, considerar a reforma e locação como estratégias de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José De Ribamar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José De Ribamar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José De Ribamar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José De Ribamar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.793,41. Para arrematar imóveis em leilão em São José De Ribamar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José De Ribamar no edital oficial. Imóveis de leilão em São José De Ribamar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saramanta em São José De Ribamar/MA. A região de Saramanta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José De Ribamar. Confira outros imóveis em leilão em São José De Ribamar.
Para participar de leilões de imóveis em São José De Ribamar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José De Ribamar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José De Ribamar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José De Ribamar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José De Ribamar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José De Ribamar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José De Ribamar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José De Ribamar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José De Ribamar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José De Ribamar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José De Ribamar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José De Ribamar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José De Ribamar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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