Apartamento mobiliado 1 quarto, 1 banheiro, 27m² útil, desocupado
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 535, Apto 705, Vilaboim Center, Residencial Florida, Ribeirão Preto - SP. CEP: 14026282
Área:
27m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento mobiliado possui 27 m² de área útil e está localizado em um condomínio que integra o pool do Hotel Matiz, gerando uma rentabilidade média de aproximadamente 0,5% ao mês com contrato vigente desde 01/06/2023. O imóvel está desocupado e não pode ser utilizado para moradia própria, sendo ideal para investidores que buscam rendimento estável via locação hoteleira. A unidade conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo praticidade e conforto para hóspedes. A localização em Ribeirão Preto, bairro Vilaboim Center, é estratégica para o público corporativo e turístico, aumentando a atratividade para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 263.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.190,00 (-8.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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