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Apartamento Mobiliado com 1 Vaga no Vilaboim Center - Ribeirão Preto/SP , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29.89m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento no Vilaboim Center, localizado em uma região privilegiada, oferece não apenas um imóvel, mas um fluxo de renda mensal garantido.
Destaques:
  • Localização estratégica
  • Mobiliado e pronto para gerar renda
  • Rentabilidade média de 0,5% ao mês
  • Contrato de pool hoteleiro ativo
Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo que já demonstra potencial de retorno. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva com um ativo imobiliário em uma localização estratégica em ofertas de leilão em Ribeirão Preto. A principal recomendação é manter o imóvel integrado ao pool hoteleiro, aproveitando a rentabilidade mensal já estabelecida e a gestão profissionalizada.

Análise de Praças e Lances:

O imóvel tem um lance inicial de R$ 190.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00. A data do leilão é 14/10/2025 às 11h00. Dado que o imóvel está desocupado e possui um contrato de pool hoteleiro ativo, o valor de avaliação e o lance inicial parecem condizentes com o mercado para este tipo de ativo. Recomenda-se monitorar os lances e, se possível, aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado pelo vendedor, para potencialmente obter um melhor negócio, embora o risco de perder o imóvel aumente.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Pré-Leilão)
    • Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e o contrato de pool hoteleiro.
    • Analisar o histórico de rentabilidade do imóvel nos últimos 12 meses, conforme mencionado na descrição.
    • Consultar um especialista em leilões para entender os riscos e benefícios específicos deste tipo de imóvel (SCP).
    • Definir um teto máximo de lance com base na rentabilidade esperada e no valor de mercado, considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00.
  • Fase 2: Participação no Leilão
    • Se o valor de avaliação for R$ 190.000,00, o lance inicial é uma boa referência. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar um lance ligeiramente acima do lance mínimo, dependendo da concorrência.
    • Monitorar atentamente o desenvolvimento do leilão. Se o lance atual se aproximar do valor de avaliação, considerar um lance estratégico para garantir a aquisição.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Maracá Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maracá Residencial em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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