Apartamento moderno com 2 dormitórios e infraestrutura completa
Barra Funda, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 695.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joseph Nigri, 147 - Água Branca - São Paulo - SP
Área:
59.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Timelife é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 59,62 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um suíte, e uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida, academia, e segurança 24 horas. Além disso, a proximidade com o Parque da Água Branca e shoppings como Bourbon e West Plaza garante fácil acesso a opções de lazer e compras. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e praticidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 11:00
|
R$ 695.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.890,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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