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Apartamento moderno com 2 quartos e 1 banheiro em Ribeirão Preto , Alto Da Boa Vista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto! Este apartamento de 55 m² na Vila Virgínia oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com a vantagem de ser desocupado, facilita a visitação e a mudança. A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 195.000,00 tornam este imóvel um excelente investimento.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:07
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ribeirão Preto representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no bairro Vila Virgínia, com fácil acesso a serviços e comodidades, é um ponto forte.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça de Leilão: O imóvel tem um valor de avaliação de R$ 195.000,00. A primeira praça (ou lance inicial) é de R$ 195.000,00. Se não houver lances, é provável que em uma segunda praça o valor seja reduzido, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. Recomenda-se monitorar o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo na primeira praça, caso o valor esteja alinhado com a estratégia de investimento.
  • Renovação e Valorização: Considerando que o imóvel tem 55 m² e 2 quartos, um investimento em pequenas reformas e modernização pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Focar em atualizações na cozinha, banheiros e pintura pode gerar um bom retorno.
  • Estratégia de Locação: Ribeirão Preto é uma cidade com forte demanda por aluguel, especialmente de apartamentos bem localizados. Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser ofertado no mercado de locação, gerando renda passiva.
  • Análise de Custos: É crucial considerar os custos de condomínio (R$ 366,35) e IPTU (R$ 1.360,00 anual, ou R$ 113,33 mensal) no cálculo da rentabilidade. O edital informa que estes débitos serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão e estar pronto para fazer um lance estratégico.
  2. Due Diligence:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Delboux (bloco A). Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Delboux (bloco A) em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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