Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento n 35 do Edifício Imperial com 3 Quartos e 86,67 m²

Rua Sete de Setembro, 816 - Cachoeira do Sul, Centro

86,7 m² área
3 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/05/2025 às 10h00

    R$ 125.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Lance equivale a R$ 1.442/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
86,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
10.156 · Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul
Leiloeiro
Trevisan Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

UM APARTAMENTO SOB NUMERO 35 DO EDIFCIO IMPERIAL, CONSTRUDO NESTA CIDADE, RUA SETE DE SETEMBRO, SOB N 816 LOCALIZADO DITO APARTAMENTO NO TERCEIRO ANDAR (3) OU QUARTO PAVIMENTO, NA PARTE DOS FUNDOS DO EDIFCIO, DO LADO DIREITO DE QUEM O OLHA O EDIFCIO, COM A REA TIL DE 86,67 M2, INCLUSIVE PAREDES, E MAIS 10,51 M2 NAS COISAS DE USO COMUM E FINS PROVEITOSO DO EDIFCIO CORRESPONDENTE A ESTE APARTAMENTO A REA IDEAL DE TERRENO DE 35,04 M2 NO TERRENO A SEGUIR DESCRITO, APARTAMENTO ESSE QUE TEM AS SEGUINTES PEAS: VESTBULO, LIVING, TRS (3) DORMITRIOS, QUARTO DE BANHO, DESPENSA, COZINHA, W.O. AUXILIAR E PEQUENO TERRAO, SENDO O EDIFCIO IMPERIAL DE CONSTRUO DE ALVENARIA DE TIJOLOS E LAJES DE CONCRETO ARAMADO, COM CINCO (5) PAVIMENTOS E UM TOTAL DE 29 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS, UM APARTAMENTO DO ZELADOR, UMA LOJA DESTINADA A ESCRITRIO E NOVE (9) GARAGENS COM ESTACIONAMENTO INDIVIDUAL, NUMERADAS DE UM A NOVE (1 A 9), ACHANDO-SE CONSTRUDO EM UM TERRENO QUE MEDE 17,90M MAIS OU MENOS, DE FRENTE A OESTE, RUA SETE DE SETEMBRO POR 56,50M DE EXTENSO DA FRENTE AO FUNDO, A ENTESTAR NOS FUNDOS, A LESTE, COM PROPRIEDADE DE WALDEMAR GOMES BARTMANN, DIVIDINDO-SE, AINDA, POR UM LADO, AO NORTE, COM PROPRIEDADE DE SUCESSORES DO DR. ARTUR FREDERICO DECKER, E, POR OUTRO LADO, AO SUL, COM A DE JOO SOUTO MENOR, LOCALIZADO NO QUARTEIRO FORMADO PELAS RUAS SETE DE SETEMBRO, MORON, GENERAL OSRIO E RAMIRO BARCELOS. MATRCULA N 10.156, FLS. 1, DO LIVRO 2, REGISTRO GERAL, DO OFCIO DO REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA DO SUL.

OBSERVAESCONDIES DA ARREMATAO E PROPOSTAS: O imvel poder ser arrematado pela melhor oferta (art. 888, 1, da CLT), exceto por preo vil, obedecendo o mnimo de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliao, que dever ser garantido com sinal de 20% (vinte por cento) no ato e o saldo integralizado em 24 (vinte e quatro horas). Interessados na aquisio com pagamento parcelado devero obedecer a regra prevista no artigo 895 do Cdigo de Processo Civil, utilizando como indexador de correo a SELIC. DESPESAS DE ARREMATAO: A comisso do leiloeiro ser de 8% (oito por cento) sobre o valor da arrematao a ser paga pelo arrematante no momento da lavratura do auto de arrematao. Havendo pagamento da dvida, acordo, ou remio, ser devida pelas executadas comisso de 4% (quatro por cento) calculada sobre o valor da avaliao, bem como outras despesas havidas pelo leiloeiro. Havendo adjudicao ser devido pelo adjudicante comisso de 4% (quatro por cento) calculada sobre o valor da avaliao, bem como outras despesas havidas pelo leiloeiro. INTIMAO: A publicao do presente edital tem fora de intimao das partes, seus cnjuges, seus patronos, ascendentes e descendentes, bem como toda e qualquer pessoa que possa considerar-se como terceira interessada no mbito da legislao brasileira. DEMAIS DISPOSIES: O imvel ser vendido no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo nus do interessado, de forma prvia, verificar suas condies. Conforme legislao vigente o imvel ser, at a data da expedio da respectiva Carta de Arrematao, adquirido livre e desembaraado de quaisquer nus. Interessados na participao do leilo na forma on line, devero efetuar o cadastro na plataforma www.trevisanleiloes.com.br com antecedncia mnima de 24 horas, mediante a apresentao dos documentos l exigidos como condio para aprovao. E para que produza os efeitos de direito, chegue ao conhecimento de todos os interessados e para que ningum possa alegar ignorncia, expedido o presente edital de hasta pblica, em praa nica, que ser publicado e afixado como de costume, na forma da Lei.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
86,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 250.000
R$ 2.885/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 125.000
R$ 1.442/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Cachoeira do Sul

Sem foto do lote
2ª praça · data a confirmar 50% abaixo
ApartamentoJudicial

Apartamento com 1 quarto em Cachoeira do Sul - RS

Centro, Cachoeira do Sul/RS

1 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 125.000

Avaliado em R$ 250.000

Data da 2ª praça a confirmar

Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo
ApartamentoJudicial

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 61.87m²

Centro, Cachoeira do Sul/RS

Área 61,9 m² 1 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 167.500

Avaliado em R$ 335.000

Lance mínimo

R$ 125.000

Ver no leiloeiro