Apartamento N 74 com 1 Vaga no Ipiranga/SP
Vila Vera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.452,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel Jos Pires de Andrade, 781 - Vila Vera, São Paulo/SP
Área:
123.37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento em um imóvel no Ipiranga/SP
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 123,37 m², o apartamento oferece conforto e espaço. A unidade conta com 1 vaga de garagem e está situada em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel possui uma idade de 32 anos, o que pode indicar uma construção sólida e bem estabelecida. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 245.452,21, o que representa um bom ponto de partida para um investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as vantagens de viver no Ipiranga.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 14:00
|
R$ 245.452,21 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 14:00
|
R$ 122.726,10 |
-50%
Economia de
R$ 122.726,11
|
| 3ª Praça |
03/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 272.639,00 (111.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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