Apartamento com 1 vaga e 39,99m² área privativa
Vila Curuçá, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORDESTINA, N. 2780, Apto. 2006, TORRE2 20.ANDAR: EMPREENDIMENTO: RESIDENCAL DEZ SAO MIGUEL, JARDIM AURORA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP, CEP: 8431165
Área:
39.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 39,99 m² e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos, banheiros ou varanda, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda em São Paulo, especialmente na zona leste, bairro Jardim Aurora. O imóvel está localizado no 20º andar da Torre 2 do Residencial Dez São Miguel, o que pode garantir uma boa vista e menor incidência de ruídos externos.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de qualquer localidade. A forma de pagamento aceita inclui financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.
Investidores devem observar que o arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do pregão, que pode ser estendido em caso de disputa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 243.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 246.917,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.590,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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