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Apartamento N 801 com 309,45m² em Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cassiano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -725% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

309.45m²

Descrição

Este apartamento é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de leilao com descontos em Recife. Boa Viagem é famosa por suas praias e vida noturna vibrante, além de contar com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio. O apartamento, com 309,45m², oferece um espaço generoso, ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente amplo e arejado. O leilão está programado para o dia 13 de setembro de 2024, com um valor inicial de R$ 6.000.000,00. A segunda praça ocorrerá em 23 de setembro de 2025, com um valor reduzido para R$ 4.200.000,00. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 6.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 08:00
Valor: R$ 4.200.000,00
Economia: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a localização em Boa Viagem, que é uma das áreas mais procuradas de leilao com descontos em Recife. O valor inicial de R$ 6.000.000,00 pode parecer alto, mas a possibilidade de adquirir o imóvel por R$ 4.200.000,00 na segunda praça é uma oportunidade a ser considerada. Além disso, a área tem um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento do turismo e da demanda por imóveis na região. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um preço mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel, que podem aumentar ainda mais seu valor de mercado. Com a demanda crescente por imóveis em Boa Viagem, este apartamento pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para aluguel de temporada ou para moradia permanente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Studio Portal de Boa Viagem. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Studio Portal de Boa Viagem em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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