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Apartamento na Freguesia de Jacarepaguá com 2 Quartos , Freguesia De Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

2

Descrição

Este apartamento localizado na Freguesia de Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com 82 m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, que se encontra ocupado, oferece a possibilidade de valorização após a desocupação. A fração de 4/1840 do terreno é um detalhe importante para quem busca entender a totalidade do imóvel. A matrícula nº 35.680 do 9° Oficial de Registro de Imóveis do leilao com descontos em Rio De Janeiro/RJ garante a legalidade da propriedade. A localização estratégica e a possibilidade de desocupação tornam este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir em um bem que pode gerar renda ou ser utilizado como moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 11:06
Valor: R$ 142.613,89
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 11:06
Valor: R$ 106.357,93
Economia: R$ 36.255,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Freguesia De Jacarepaguá, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça está marcada para o dia 03/04/25, com um lance mínimo de R$ 142.613,89. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/25, com um valor reduzido de R$ 106.357,93, representando um desconto de 25%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Portanto, planeje-se para essa etapa, pois pode haver custos adicionais envolvidos. Além disso, a localização do imóvel em uma área em desenvolvimento pode resultar em uma valorização significativa no futuro. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização e, se possível, visite a área para avaliar as condições do entorno. Acompanhe também o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.613,89 e da 2ª praça é de R$ 106.357,93. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia De Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia De Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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