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Apartamento na República, 38 m² - Próximo ao Metrô , Vila Buarque , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.44m²

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em São Paulo:

Este apartamento na República é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 56,44 m², o imóvel está localizado em uma região central, próximo ao metrô, o que garante fácil acesso a diversas partes da cidade. O valor de avaliação é de R$ 180.960,00, e o lance inicial do 2º leilão é o mesmo, o que pode indicar uma boa oportunidade de compra. O imóvel não possui vaga de garagem, mas a localização central compensa essa desvantagem, tornando-o ideal para locação. A demanda por imóveis na região é alta, especialmente entre jovens profissionais e estudantes. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 180.960,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 180.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento na República, especialmente devido à sua localização central e proximidade com o metrô. O valor de avaliação de R$ 180.960,00 é bastante atrativo, e o lance inicial do 2º leilão é o mesmo, o que pode indicar uma oportunidade de arrematação a um preço justo. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance pode facilitar a aquisição, permitindo que você distribua o pagamento ao longo do tempo. Estratégia de Investimento:

  • Realizar uma análise de mercado para verificar a demanda por locação na região.
  • Considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locatários.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para dar lances, especialmente no 2º leilão, onde o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial.

Com a alta demanda por imóveis na região central de imóveis Caixa em São Paulo, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda estável através de locação. Além disso, a valorização do imóvel ao longo do tempo pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Investment). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.960,00 e da 2ª praça é de R$ 180.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Buarque em São Paulo/SP. A região de Vila Buarque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Palácio Central. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Palácio Central em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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