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Apartamento nº 11 - Bloco 06 em Sítio Cercado, Curitiba , Sitio Cercado , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.23m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Sítio Cercado é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com uma área total de 43,23m², ele é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e prático. O leilão está aberto e o lance inicial é de apenas R$149.000,00, com um desconto considerável no segundo leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima oportunidade de investimento.
Localização privilegiada! O apartamento está situado em uma região tranquila de leilão em Curitiba, próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 11:30
Valor: R$ 149.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 11:30
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Sítio Cercado representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$149.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$75.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.

Além disso, a localização em leilão em Curitiba, uma cidade com um mercado imobiliário em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. O apartamento possui uma área privativa de 40,71m², ideal para pequenos investidores que buscam alugar o imóvel ou para quem deseja um espaço próprio. A área comum de 2,52m² também agrega valor ao imóvel, proporcionando um espaço extra para os moradores.

Recomendo que você analise a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, especialmente se o imóvel não receber lances no primeiro leilão. Isso pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Luiz Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sitio Cercado em Curitiba/PR. A região de Sitio Cercado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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