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Apartamento nº 137, Bloco B – Edifício Columbia, 76.10m², 2 vagas , Jardim Tupanci , Barueri - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

145.76m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em um dos empreendimentos mais procurados de imóveis de leilão em Barueri, o Edifício Columbia, este imóvel possui uma área total de 145,76m², incluindo 76,10m² de área privativa. Com 2 vagas de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja personalizar o espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um leilão com avaliação de R$ 839.875,87, com a possibilidade de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 839.875,87
2ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 10:00
Valor: R$ 875.916,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 16 de junho de 2025. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 839.875,87, e o lance inicial será o mesmo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que ficará a cargo do arrematante. Uma estratégia seria verificar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para uma saída amigável, o que pode facilitar a transição e evitar custos adicionais. Além disso, é fundamental estar ciente das despesas cartorárias e impostos de transmissão que o arrematante terá que arcar. O imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente devido à sua localização em imóveis de leilão em Barueri, que é uma área em crescimento. Portanto, se você está disposto a investir e a lidar com a desocupação, este pode ser um excelente negócio. Recomendo também que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar melhor suas condições e o potencial de reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 839.875,87 e da 2ª praça é de R$ 875.916,99. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Tupanci em Barueri/SP. A região de Jardim Tupanci possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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