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Apartamento nº 42, Bloco C - Condomínio Residencial Camanducaia , Loteamento Jardim Das Estâncias , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma ótima oportunidade para investimento, localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A região de leilões em Sumaré é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está em um andar alto, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna o local ideal para famílias. O condomínio conta com áreas comuns que podem ser aproveitadas pelos moradores, como salão de festas e espaço para crianças. Investir neste apartamento pode ser uma excelente decisão, considerando o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis na área.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 146.455,77
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:00
Valor: R$ 87.873,46
Economia: R$ 58.582,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a avaliação de R$146.455,77. O leilão está programado para começar no dia 2 de abril de 2025 e terminar no dia 4 de abril de 2025. Com um incremento de apenas R$1.000,00, você pode fazer um lance inicial e, se necessário, aumentar gradualmente seu lance nas próximas praças. É importante observar que a segunda praça ocorrerá no dia 30 de abril de 2025, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível, caso não haja lances significativos na primeira praça. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, então é essencial considerar isso em seu planejamento financeiro. O apartamento está localizado em uma área com boa valorização, e a demanda por imóveis na região de leilões em Sumaré é alta. Portanto, se você conseguir adquirir este imóvel, pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.455,77 e da 2ª praça é de R$ 87.873,46. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim Das Estâncias em Sumaré/SP. A região de Loteamento Jardim Das Estâncias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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