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Apartamento nº 601 no coração do Paraíso, São Paulo , Liberdade , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Raicher Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

31.55m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Com 16,7 m² de área privativa, o imóvel está situado em um condomínio que oferece fácil acesso ao transporte público, com a estação Paraíso do metrô a poucos passos. A região é rica em serviços, como supermercados, academias e restaurantes, além de estar próxima ao Parque do Ibirapuera, ideal para momentos de lazer. Não perca a chance de viver em uma das áreas mais valorizadas de leilão em São Paulo!

Detalhes do imóvel:
  • Área total: 31,55 m²
  • Localização: Rua Vergueiro, 1009
  • Condomínio: VN Casa Vergueiro

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 11:00
Valor: R$ 510.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 11:00
Valor: R$ 179.400,00
Economia: R$ 330.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando sua localização no Paraíso, um dos bairros mais procurados de leilão em São Paulo. O primeiro leilão está marcado para 20/08/2025, com um lance inicial de R$510.000,00. É aconselhável participar desse leilão, pois a valorização do imóvel na região é significativa, especialmente com a proximidade do metrô e de áreas de lazer como o Parque do Ibirapuera.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do edital e esteja preparado para oferecer um lance competitivo. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. O segundo leilão, com um lance inicial de R$179.400,00, pode ser uma oportunidade ainda mais acessível, mas é importante avaliar a concorrência e a demanda na data do leilão.

Por fim, mantenha-se atualizado sobre as condições do mercado imobiliário na região e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis como este tendem a ser disputados. Abaixo, uma tabela com as datas e valores dos leilões:

Data do LeilãoLance Inicial
20/08/2025R$510.000,00
01/09/2025R$179.400,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 510.000,00 e da 2ª praça é de R$ 179.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em São Paulo/SP. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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