Apartamento Nº 74 com 63.45m² e 1 vaga
Avenida Coronel José Pires de Andrade, 781 - Vila Vera, São Paulo - SP, 04295-001, Vila das Mercês
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 14h00
R$ 245.452
-
2ª praça
Encerrada25/07/2025 às 14h00
R$ 122.726
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada11/08/2025 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 245.452. Lance equivale a R$ 1.934/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.194 · 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP
Descrição do edital
Unidade Autonoma nº 74 integrante da matricula 57.194 (mãe) do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, assim descrito e caracterizado conforme laudo de avaliação judicial de fls. 5130-5151: Área útil das unidades 63,45 m²; Área comum: 59,91610 m²; Área total: 123,36610m² e Fração ideal: 0,02553 % Vagas: Área privativa: 11,00m²; Área comum: 5,28050m² Área total: 16,280500 m² e Fração ideal: 0,002247%. Idade referencial da construção: 32 anos Padrão Construtivo: Médio. Índice Valor Padrão Construtivo: Médio Ic = 1,926. Observação I) Apartamentos finais 1/2 - frente Avenida Cel. José Pires de Andrade, finais ¾ fundos. Unidades com direito a 01 (uma) vaga indeterminada. Cadastro Municipal nº N/C.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 63,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 245.452
- R$ 3.868/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 122.726
- R$ 1.934/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0536413-59.1994.8.26.0100 TJSP · Recuperação judicial e Falência
Quem paga as dívidas: Não informado.
